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ToggleSi estás considerando comprar un departamento a través de un crédito hipotecario debes saber qué es y en Ciudaris Inmobiliaria te brindaremos toda la información que necesitas saber. Este tipo de crédito es un financiamiento que ofrecen las instituciones bancarias para comprar, construir o ampliar un departamento, casa o terreno urbanizado en la ciudad.
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ToggleConsidera la ubicación, número de dormitorios, acabados, si cuenta con áreas comunes, cochera y otros aspectos importantes para ti y tu familia. Nuestros departamentos en Lima están ubicados en los mejores distritos y cuentan con todas las comodidades, ¡visita nuestros proyectos y compruébalo!
Considera en tu presupuesto familiar los plazos y montos que deberás abonar. Además, debes tener un fondo de emergencias para cualquier eventualidad.
Trata de mantener un 10% del valor del inmueble disponible en tu cuenta o línea de crédito para cualquier imprevisto que pueda surgir durante el plazo de pago.
Lee detenidamente todos los documentos y hazle a tu asesor todas las preguntas que consideres necesarias para entender el acuerdo al 100%.
Dale prioridad al pago de tu hipoteca: lo mejor es mantenerse libre de atrasos y deudas.
A través del proceso de solicitud de un crédito hipotecario, sabrás si eres elegible para recibir financiamiento. Pero el hecho de que te aprueben el préstamo no significa que debes aceptarlo. De hecho, hay algunas circunstancias en las que probablemente deberías negarte a pedir prestado al banco.
Es posible que no quieras pedir prestado en situaciones como:
Si no tienes experiencia crediticia o tu puntaje de crédito no es bueno, hay algunas cosas que puedes hacer para tratar de aumentar tus probabilidades de ser aprobado.
Si inviertes más dinero, puede que no sea tan arriesgado para el banco darte el préstamo.
Un garante o fiador acepta asumir la responsabilidad legal de pagar el préstamo si tú no puedes. Pero pedirle a alguien que sea garante es algo delicado, porque si no pagas, el prestamista puede tratar de cobrarle. Aún así, los familiares o amigos cercanos pueden estar dispuestos a correr el riesgo.
La cantidad de deudas que tienes comparada con tus ingresos es un factor clave para determinar si serás aprobado para un préstamo hipotecario. Si tienes pocas deudas y tus ingresos son lo suficientemente altos como para pagar el préstamo hipotecario, obtener la aprobación puede ser más fácil.
Aumentar el puntaje de crédito es una de las mejores maneras de mejorar tus posibilidades conseguir la aprobación de un préstamo y con mejores condiciones. Una manera de mejorar tu puntaje es pagar las deudas a tiempo, así que si tienes tarjetas de crédito evita retrasarte con los pagos.
En Ciudaris Inmobiliaria tenemos departamentos en los mejores distritos. Además nuestros proyectos en Barranco y en San Miguel están disponibles con el Bono Mi Vivienda Verde, que es un crédito hipotecario con tasas preferenciales, comunícate con nosotros y adquiere tu primer departamento en Lima.
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